Servizi

Le attività che lo Studio svolge, in qualità di advisor sono: il riesame delle valutazioni (ai sensi del capitolo 10 punto 2.2 del Codice delle Valutazioni Immobiliari edito da Tecnoborsa e della Circolare ABI); la due diligence finalizzata al censimento del patrimonio immobiliare e/o alla futura collocazione finanziaria del bene immobile.

Altresì analizza e valuta le opportunity management di investimenti immobiliari e piani strategici di imprenditoria attraverso attività di due diligence, counseling e valuations.

Per le valutazioni e le rivalutazioni immobiliari applica, nel rispetto dei requisiti previsti dalla normativa vigente, le metodologie scientifiche riconosciute a livello nazionale e internazionale, utilizzando standard riconosciuti e validati quali gli IVS, EVS e IAS.

Lo Studio è collegato ai servizi telematici del Catasto on line (visure, estratti di mappa, planimetrie, elaborati planimetrici, invio documenti, etc.), della Conservatoria on line (ispezioni ipotecarie, note di trascrizione, atti pubblici, successioni, etc.) ed alle Normative Nazionali, Regionali e di Giurisprudenza, direttamente on line, attivo 24 ore su 24.

Nell'ottica di fornire al cliente un servizio completo e senza eccessivi intermediari, lo Studio collabora con un team di professionisti, ognuno altamente specializzato nel suo settore.

Siamo così in grado di offrire migliori servizi e consulenze.

 In sintesi alcuni dei nostri servizi che possiamo offrirvi:

· progettazione architettonica;

· direzione lavori e assistenza di cantiere;

· elaborati per smaltimento acque di scarico;

· elaborati per nulla osta igienico sanitario;

· elaborati per autorizzazione paesaggistica;

· elaborati per relazione barriere architettoniche;

· elaborati per nulla osta vincolo idrogeologico;

· presentazione elaborati tecnici copertura;

· elaborati per contenimento energetico ex L. 10/91;

· attestazioni di agibilità/abitabilità;

· accertamento di conformità edilizia;

· attestati di prestazioni energetiche;

· rilievi e restituzione grafica;

· computi metrici e computi metrici estimativi;

· capitolati tecnici per lavori edili ed impiantistici;

· contabilità e liquidazione dei lavori;

· redazione del PSC – Piano di Sicurezza e Coordinamento;

· coordinatore della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione (ex D.Lgs 494/96 e s.m.i.);

· piani di sviluppo agricolo ambientale per aziende;

· controdeduzioni avvisi di accertamento fiscale immobiliare;

· redazione dei rapporti di valutazione, stime e perizie secondo gli standard I.V.S. e del Codice delle Valutazioni, con l’utilizzo di procedimenti scientifici, quali il Market Comparison Approach, Income Approach, Cost Approach;

· perizie di mutui retail, corporate e leasing;

· redazione di Due Diligence Immobiliare;

· consulenze tecniche di parte nelle cause civili, arbitrati e conciliazioni;

· accertamenti e valutazioni danni;

· redazione di tabelle millesimali;

· consulenze nei contratti di vendita, donazione, divisione, permuta, cessione di diritti, usucapione;

· assistenza nei compromessi di vendita, relazione tecnica notarile, mandato per compra-vendita dei beni;

· redazione e presentazione di denunce di successione per morte e volture catastali;

· accertamenti sugli immobili (sopralluogo, comune, catasto, conservatoria);

· disponibilità a reperire documenti presso Enti;

· ricerche e pratiche catastali per nuova costruzione o variazione (Do.C.Fa e Pregeo);

· frazionamenti, confinamenti e riconfinamenti di terreni, rilievi planoaltimetrici;

· mandato per gestione continuativa di affari.